​杭州人请注意！为你白话版详解杭州购房新政

杭州人请注意！为你白话版详解杭州购房新政

杭州购房新政发布，简称杭州新三条，利好“二手房”，利好“新杭州人”，利好“三孩家庭”。

政策原文:

《通知》明确优化二手住房交易政策。在本市限购范围内购买二手住房的，对落户本市未满5年的户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定；对非本市户籍家庭，将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。

《通知》明确进一步完善税收调节政策。对本市限购范围内，个人转让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。个人转让非家庭唯一住房的，增值税征免年限仍为5年。

《通知》明确更好满足三孩家庭购房需求。一是符合条件的三孩家庭，在本市限购范围内限购的住房套数增加1套；二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

《通知》自发布之日起施行，原有政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

太文气，看不懂，不明白是吧?大白话解释就是:

1，落户即可购房1套（二手房）。家庭买二套房还是要落户满5年。

2，外地户籍购房之日起往前推，社保或者个税连续交满12个月即可购房1套（二手房）。

3，个人或者家庭出售名下唯一房产，产证办出时间满两年免增值税。

4，个人或家庭出售房产非名下唯一房产，依然是满5年可免增值税。

5，三胎家庭，在原有购房基础上增加一套购房名额。参与摇号算无房家庭优先摇号。

6，新房购买政策依然延续之前的购房资格。

【新旧政策对比】

新政的意思也明显，第一鼓励新来杭州的人在杭州安家立业，为杭州贡献几年之后可以参与新房摇号，享受杭州房价倒挂福利。第二鼓励大家多生娃，生三胎。大学毕业生可以考虑来杭州发展，除了这些还有大学生租房补贴，大学时就业补贴等福利，杭州欢迎你！

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