韩国最大购物中心“现代首尔”诠释未来商业

今年2月，韩国现代百货集团打造的全新购物中心——现代首尔（The Hyundai Seoul）正式开业。项目体量8.91万㎡，也是目前韩国首尔最大的单体商业项目。

项目以打造“与自然和谐共处的百货商店”为愿景，围绕着当下的MZ一代（千禧一代、Z世代）在地下二层到地上六层的商业空间内，打造了12米高的室内瀑布、3000㎡的室内公园、400㎡的创意美食空间以及综合文化空间，共吸引了包括GUCCI、PRADA、BALENCIAGA等600+国际时尚品牌的入驻。同时，项目内还创新性的引入了Amazon Web Services技术开发的无人商店、自助服务终端机器人等科技技术。

现代首尔凭借着创新的空间设计、独特的服务体验、优质的品牌阵容，在疫情的影响下仍然在开业当天创造了约合人民币5200万（90亿韩元）的销售，创下现代百货各个门店的单日销售最高记录。

除此之外，非常年轻向的项目开业宣传片也令人喜欢。

可以说以“共鸣未来”为主题的现代首尔通过其未来主义的零售概念，成为2025年韩国最值得关注的新开商业项目，也是我们想要与大家分享的原因。

如前所述，现代首尔是一个全新的创意概念空间，在这个空间内有多处创新概念。

例如处处体现的自然可持续概念。不但将传统的购物中心里的动线通道扩宽至8米的超舒适逛街感，更是非常舍得的将49%的空间用来创建休憩、休闲社交的区域。

可以说，现代首尔的定位非常明确，就是以千禧一代、Z世代为代表的新一代消费者。他们对于“逛”街有着更为严格的要求，传统的紧凑的零售购物中心显然不是他们想要的方向，而“自然”则能够满足这部分年轻消费者对于社交、健康、放松的多方面需求。

/瀑布花园

在项目的入口处，打造出了一处由两个“岛屿”组成的瀑布花园。12米高的瀑布横跨三个楼层，同时在“岛屿”上还栽种了植物景观，通过室内景观呈现让消费者在进入购物中心时就能够迅速感知项目的自然基调。

通过不同的楼层角度也会让消费者有不同的体验感知，瀑布花园也兼具了休憩的功能。

/Sounds Forest

在现代首尔的五层，Sounds Forest堪称整个项目的点睛之笔。

Sounds Forest是现代首尔打造的一处大型室内花园，约有3300㎡。其中草坪部分就拥有超1200㎡的面积，并且在花园内栽种了超过50颗真树，同时在顶部采用了自然采光系统，通过通透的玻璃天幕，将阳光引入室内。

据悉，项目以首尔汝矣岛公园为原型，Sounds Forest则是按照1/70的比例进行复刻重现。同时在这个场域内，类似温室状的结构外观也是以巴黎大皇宫为原型。

毫无疑问，自现代首尔开业之后，Sounds Forest就成为了整个空间内在社交网络上最多出现的场景。

森林很容易理解，声音则体现在区域内的背影音乐上。Sounds Forest空间内的背景音乐会跟随室外天气或者环境进行变化，可以说这里是一个极具有情绪感的空间，不但非常贴合项目与自然和谐共处的愿景，同时也更容易通过“情绪”与顾客产生更多情感联系。

目前在Sounds Forest还入驻了Blue Bottle，顾客可以享受到与街区无差别的下午茶时光。

现代首尔的负责人说“如果我们用它在这个空间中引入更多的商店，我们将看到销售额增加约170至2000亿韩元（1.78亿美元）。但这不是我们追求的方向。我们想改变顾客的购物体验。”

相较于其他商业空间，Sounds Forest整体更为视野开拓，并且很少有其他支柱的遮挡。这也源于项目在构造上的特别呈现，整个屋顶是由数座红色起重机来负责支撑，因此顾客可以享受更为宽敞的顶层空间。

在现代首尔，虽然有将近一半的空间都给到了休憩区域，但项目依然吸引了超600+的国际品牌。其中包括Prada， Balenciaga， Bottega Veneta， Burberry和Gucci等大牌奢品，据悉项目未来还有望引入HERMES、CHANEL、LV。

围绕着MZ一代，现代首尔还在项目内引入了国际美妆、设计师服饰、生活方式品牌等业态，例如北欧时尚和生活方式品牌Arket在开设了其在亚洲的第一家商店。

现代首尔还引入了韩国奢侈品二手交易平台Bungaejangter的首家线下门店。

/22 Food Truck Piazza

22 Food Truck Piazza是现代首尔在B1层打造的以PARK，STREET和MARKET为概念的创新餐饮空间。

该区域汇集了当下韩国的时尚餐饮品牌，除此之外还有通过食物餐车方式呈现的当地小吃餐饮品牌，将local的本地饮食文化融入在购物中心内。

区域内还打造了以社交导向为主的Wineworks葡萄酒文化空间，通过葡萄酒品尝、相关书籍等方式，呈现出一个特别的男士社交空间。除此之外，还有威士忌雪茄提供。

楼层平面图

1F/ Exclusive Label

2F/ Modern Mood

3F/ About Fashion

4F/ Life & Balance

5F/ Sounds Forest

6F/ Dining & Art

B1/ Tasty Seoul

B2/ Creative Ground

在现代首尔，围绕着年轻人他们还打造了多处独特的空间服务。

/CH 1985

CH 1985 是现代百货集团通过MZ一代的消费行为打造的社区文化服务平台，全称为Culture House 1985。围绕着全球时尚、社交礼仪、运动生活、创意文化、美食文化、财务金融六大品类，为MZ一代提供空间服务。CH 1985 就坐落于现代首尔的六层。

在这里，有高品质的媒体剧院大厅同时还配套有最新的数字教室，可以作为内容分享的场合。关于艺术文化交流，他们还打造了一处创意空间——Alt One（ALT.1），在这个将近1000㎡的空间内，将会进行全球艺术展览。

开幕展览则是世界著名的波普艺术大师Andy Warhol的作品展。

/Uncommon Store

Uncommon Store是基于现代百货公司集团自己的研究技术（基于Amazon Web Services（AWS）的应用程序技术，人工智能和机器学习）而实现的无人零售商店。

顾客通过扫描二维码即可进入在无人商店里进行选品，当从无人商店出来后，将会进行自动扣款。这点也类似于当下我们在国内看到的大部分无人便利店的售货模式，不过在商品上Uncommon Store则更具魅力。在现代首尔购物中心内推出无人商店，也是项目基于疫情的思考，未来或许将会有更多地“无接触”零售产生。

除此之外，在现代首尔，还有很多创新技术的融入，例如自动引导机器人和安全机器人，用于自动预订餐厅和检查停车位的专用应用程序。另外，基于疫情的持续，现代首尔还将面部识别温度检查仪作为了入口常备设施，包括空气消毒器。

有趣的是，现代首尔里的所有的门把手也都被99.9％的纯铜薄层覆盖，具有出色的杀菌和抗病毒作用。