科巷新市集、军人俱乐部……南京今年实施62个城市更新项目

2025-12-22 18:13 来源：网络点击：

科巷新市集、军人俱乐部……南京今年实施62个城市更新项目

城市更新让城市焕新。2月24日，现代快报记者从南京市建委获悉，今年南京实施62个城市更新项目，其中续建26个、新开工36个，包括卫巷片区、双门楼1号、城河村、乐业村、小松涛巷、新街口中央商场、科巷新市集、长乐路132号、军人俱乐部等。即日起，南京市建委还开启城市更新满意度调查，邀你来参与。

今年，南京将重点推动社会关切、群众关注的各类城市更新项目实施。根据《2025年南京市城市更新项目实施计划》，将围绕居住类、生产类、公共类、综合类等4种项目类型，实施共计62个城市更新项目（其中：续建26个、新开工36个），全方位提升城市面貌、功能和品质。

居住类更新，对建筑密度较大、安全隐患较多、使用功能不完善、配套设施不齐全等以居住功能为主的危旧楼、老旧小区、片区、街区进行更新，改善居住条件、优化生活环境、提升民生福祉。具体如下：

危房消险：石榴新村、毛家苑23号及23号-1、卫巷片区、双门楼1号；

人才公寓：八宝前街46号；

居住片区：城河村、乐业村、小松涛巷、江浦街道老旧小区及零散楼栋改造、六合文庙片区。

生产类更新，对不符合发展导向、利用效率低下、失修失养的老旧楼宇、菜场、场站、厂区、园区、医院、学校、商业区等进行更新，保护工业遗迹与历史遗存、优化土地利用效率、促进产业升级转型，成为推动经济增长的“新引擎”。具体如下：

楼宇：全民健身中心、省建科院低碳科技办公楼、新华大厦、瑞尔大厦、兴隆大厦、佳汇大厦、金源大厦、国药大厦；

园区：瑞金路21号、傅厚岗1号和5号、红创PARK二期、紫金塔荔枝文创园、十四所453园区、溧高投医疗健康产业园、钓鱼台97号、豆腐坊6号和29号、来凤街2号、太平南路396号、延龄巷27号；

厂区：玻纤院、立力煤矿、科亚二期TC总部基地、新苏文体产业园；

商业载体：新街口中央商场、科巷新市集、长乐路132号、军人俱乐部、曼度·乐福里、森林摩尔；

公服配套：南京工业大学虹桥校园、省老年医院、花园路公交综合体、评事街C地块。

公共类更新，对生态环境受损、配套设施陈旧、服务效能低下的城市山体、绿地广场、城市公园、滨水空间、道路街巷等进行更新，提升本质安全，守护绿水青山，践行绿色发展理念，实现人与自然的和谐共存。具体如下：

生态修复：浦口三桥湿地生态修复；

公共空间：南湖记忆三期、水木秦淮艺术公园二期及景观配套、外秦淮河滨公园—长虹路游客服务中心、新街口东北象限微更新；

设施完善：珠江更新单元新世纪学校人防工程、浦口中等专业学校、省人民医院浦口分院、唱经楼和北门桥老旧高层小区公共配套、江浦高级中学；

环境整治：蓁巷—将军巷改造、永宁街道镇区环境整治、学山路片区维修整治。

综合类更新，对城市生产、生活、生态混杂的复合空间进行城市更新，优化片区功能，提升安全韧性，守护历史文化根脉，推动城市高质量发展。具体如下：

历史街区：梅园地块、百子亭、荷花塘；

综合片区：科举博物馆及周边配套二期、周处读书台“山水人文苑”、浦口区城南片区综合更新。

据介绍，自2021年11月南京被列为全国首批城市更新试点城市以来，先后分四批遴选48个城市更新试点项目，其中15个入选省级试点；小西湖、颐和路项目入选全国历史文化保护案例；4项经验被住建部列入可复制经验做法清单，11项经验被省住建厅列入可复制经验做法清单。推动旧厂房、旧仓库、老商业、老校区、老旧楼宇改造提升，结合优势产业和资源，打造品牌化、特色化产业园区，推动金地梧桐里、101明潮里等片区和一批老旧楼宇焕新再生，五年累计形成创新载体面积约250万平方米。共制定34项配套政策文件和9项技术导则，构建“1+N+X”政策支撑体系。

在南京生活的你对现在的城市环境是否满意？配套设施完善吗？有遛弯健身的活动空间吗？对老场所有哪些焕新的期待呢？即日起，南京市建委开启城市更新满意度调查，邀你来参与，助力城市蝶变向新。