​起价8.8亿！义乌廿三里街道老街商住地再度来袭

起价8.8亿！义乌廿三里街道老街商住地再度来袭

廿三里街道

继7月26日成功出让一宗商住地之后，近日廿三里街道又一宗有机更新商住地发布挂牌公告，并将于下月出让。

此次公告的是廿三里街道老街有机更新一期2号地块，位于廿三里街道核心区，东至武溪路，南临永泰路，西北边界紧贴廿三里街道老街有机更新一期地块。该地块规划性质为商服、住宅，占地面积约49097平方米，最高容积率3.0，起拍总价87720万元，折合楼面价约5956元/平方米。

廿三里街道老街有机更新一期2号地块指标表

该地块距街道办事处仅500米，距义乌绕城高速入口（廿三里站）也仅1.2公里。近年来周边住宅小区渐多，毗邻的有金桥人家、东方之星国际公馆等，居住氛围日益浓厚。周边各类生活配套齐全，有廿三里第一小学、廿三里初级中学、拨浪鼓广场等。

廿三里街道老街有机更新一期2号地块位置图（制图/华月倩）

廿三里街道是义乌的东部重镇，是中国小商品城的发祥地，素有“拨浪鼓之乡”的美誉，经济实力雄厚，民营企业主众多。尤为值得一提的是，为改善老镇区面貌，提升城市品位，廿三里街道已全面启动拨浪鼓文化小镇建设。按照今年初的计划，将分三阶段实施老镇区有机更新，目前已完成280亩的商业中心地块出让，各项征迁工作正稳步推进。可以预见，廿三里街道的城市界面和品质在未来几年中将迎来蝶变，并将催生大量地缘性购房客户。

廿三里街道老街有机更新一期2号地块航拍图（制图/华月倩）

7月26日出让的廿三里街道老街有机更新一期地块，引来7家房企激烈争夺，最终被首入义乌的红星美凯龙拿下，溢价率高达32%，足见房企对廿三里街道未来发展充满了信心。

根据公告，该地块挂牌起始时间为8月18日上午9时，挂牌截止时间为8月28日上午10时，交纳保证金截止时间为8月26日下午4时，保证金金额为2.63亿元。对于看好义乌市场的房企而言，这显然是一个不错的机会！