有人说：重庆的房价在未来5年会超过北上广？真的会这样吗？

你还记得吗？重庆的房价在2016年到2018年这个时间段翻倍了，长势非常惊人。

所以我发现在最近这一两年，跑到重庆来买房的外地人，真的是多了很多。

甚至有人说重庆就像是10年前的深圳，未来5年它的房价会超过北上广深。#重庆#

1，重庆的房价真的能够在未来5年超过北上广深吗？

虽然我也很看好重庆的房地产市场，但是重庆的房价在未来5年能不能超过北上广深，这个还很难说。

一方面重庆的房价低，另外一方面北上广深的房价本身就非常的高。

01，重庆房价太低，一轮周期大不了翻倍。

根据我国房产的周期来看，5年为一个大周期，也就是会有一次大幅的上涨。

而结合重庆的房价走势来看，一轮大幅的上涨顶多就是价格的翻倍。

配图

从目前的房产结构来看，从前的房价还是比较低的，二手房的均价也只有1.3万元，一手房的均价也只有1.5万元。

那么即便是为了5年，重庆的房价再翻一倍，也不过是3万元左右，还不如广州的房价怎么可能超过北上广深呢？

02，重庆房价有没有超过北上广深的机会。

那么未来5年重庆的房价不能超过北上广深，未来有没有超过的机会呢？

我认为重庆房价超过北上广深还是有机会的，在2020年的上半年，重庆的GDP居然超过了广州市。

配图

而且重庆现在是新一线城市之一，排名也是靠前的，本来就是一线城市的候选。

最主要的是重庆发展的速度越来越快，现在很多人口在流入重庆，而且区县的人群在向中心城区靠拢，这里的房价一定是长远看涨的。

2，重庆的房子还值得投资吗？

那么问题来了，既然未来5年重庆的房价不能超过北上广深，那这套房子还值得买来投资吗？

因为在很多人看来，房价只有像北上广深那样才是值得投资的，很多人也更愿意留在北上广深买房。

01，重庆的房子是值得投资的。

不得不承认重庆的房子是值得买来投资的，因为重庆的城市定位非常的高，不仅仅只是直辖市还是西南地区的高地。

说到底啊，重庆市是西南地区的经济重镇，是国家重点打造的优质城市，港口城市。

配图

这种城市如果都不值得投资，那么还有什么城市的房子是值得买来投资的，那这个道理很简单。

在一个城市买房，我们都要跟着城市的规划走，那么投资一个城市的房产，自然要跟着国家的规划走了。

02，重庆的房价在未来还会大幅上涨。

其实最主要的是因为长期来看，重庆的房价在未来还会大幅上涨。

一方面是因为它发展速度够快，人口流入够多，而且呀经济结构在不断的转型升级。

配图

另外一方面是因为它的土地价格越来越贵了，甚至出现了面粉和面包价格倒挂。

所以啊，再隔5年再隔10年你会发现，重庆真的不一样了，房价已经有了新的高度和格局。

……

的确如此，虽然未来5年重庆房价超过北上广深的机会很渺茫，但是它的房价是持续上涨的。

而作为投资购房者，要看投资的回报率，并不是说房价一定要超过某个城市。

像重庆这种涨幅比较大，资金需求量比较小的城市，回报率会更为的丰厚，更适合我们去买来投资。